高房价面前，你除了哭穷和比惨，还能做点什么？

这段时间“逃离北上广”的话题一直被热议，“买房”成了我们茶余饭后的闲聊话题，全国似乎都笼罩在高房价的阴影下，一套房子动不动上千万，就连昆明这样的三线城市的房价也令很多人咋舌，很多人都被吓倒了。

可我想说的是，在高房价面前，很多人仅仅只是感叹抱怨，望房兴叹而已，却没有任何有意义的动作。在那里怨天尤人讨论房价高或者低，这本身没有多大的意义。那些抱怨房价太高的人，有多少认真跟家人商量过买房这件事？有多少深入考虑在这种情况下要不要买或者怎么才能买？

如果你真的是刚性需求，要买房，你有做过调查吗？跟中介跑了几个楼盘？咨询过具体的事宜吗？你是否结合自身的需求做过哪怕一点规划？自己想买的面积是多大？两室还是三室？按现在的价格，算过房子总价是多少？贷款政策如何？首付是30%还是20%？需要这么多首付资金，自己能凑出多少，银行以外需要向个人借款多少？……

很多事情，大家都知道做起来比较难，可到底困难在哪里？除了钱，还有别的问题吗？自己要先去做功课，不要着急否定自己，了解清楚心里有底了以后，无论别人怎么说，你都不慌了，行动力才是破解这些问题的关键！

2008年的时候，我媳妇在的一家公司，老板在开发一个楼盘，老板给公司员工内部价购买的名额，按当时的房价4000元一平米左右，100平米的房子，房价40万，首付大概要10万。那时候我们刚参加工作，身上1万块钱都凑不出来，10万对于刚毕业的大学生来说，很遥远，我们想都不敢想！最后嘴里抱怨着“哎，没钱啊，没办法！”，然后就这样放弃了购买的名额。

到2011年，我们经过三年的积累终于有了10万块钱，到了不得不买房的刚性需求阶段。找了一家中介，中介给我们推荐的第一个楼盘就是之前媳妇那家公司的那个盘，那时候已经涨到8000元一平米了，买同样的房子，首付变成了20万，要买，还是得再借10万的首付。

中介听说我们过去有这个楼盘的名额，给我们讲了让我们差点吐血的买房经验：

中介说，2008年的时候银行贷款实行的是鼓励政策，监管还没那么严，只要你们有这个名额，哪怕当时一分钱都没有，中介公司也可以帮我们操作把这个房子买下来：通过跟中介跟银行的关系，贷款评估时可以按正常开盘价大概6000左右把总价做高，提高贷款额度，100平米的房子可以贷出来40万左右，购买的时候再按4000平米的内部价来操作，相当于一分钱不花就把房子买了。我们唯一要支付的费用就是给中介公司的中介费5000块钱。中介说，房子买下来了，如果想套现，也可以交给中介，他们按开盘价再卖出，那个名额的至少也能赚2~3万左右的转让费……

我们听完差点没有崩溃，辛苦攒了3年的工资，最后到买房的时候还是回到的了原点……只后悔当初没有做足功课，没有认真去调查咨询。

这件事让我们深刻反思：做任何事情，空谈抱怨没有用，要先有思路和目标，然后行动起来！去找方法论，总能找到出路的。

“哭穷、比惨”是现在很多人的心态，有时候可能实际情况没有嘴上说的那么惨烈，但是内心总想着把自己说得惨一点，除了跟别人闲聊的时候得到一句“你真的挺难的”，其他没任何意义。可哭穷的结果是，自己真的变得很穷！

我们的认知和思维方式决定了我们的行动。要想改变自己的认知和思维方式，需要行动起来，要经常借鉴和反思别人的经验。每个人都想像马云王健林那样风光无限，可不能光停留在嘴巴上想想而已，更不能以愤青的心态去抱怨社会的不公，除了提高认知，转变思维方式的转变，最终的落脚点还得是行动力，只有在做的过程中，才能找到解决的方法，要不然，任何机会都是听听而已。

所以，请认真核验一下自己的目标，目前的计划和打算，以及做出了怎样的努力，遇到了什么问题，怎么解决这些问题。我相信你只要行动起来，就不会再抱怨了。